El Efecto Primavera: Visitas y Estancias Prolongadas

Tradicionalmente, la primavera atrae a miles de turistas por las festividades de Semana Santa. Pero en los últimos años, hemos pasado de visitas de fin de semana a estancias de mediano y largo plazo.

• ¿Quiénes vienen? Principalmente nómadas digitales de EE. UU., Canadá y Europa, atraídos por la conectividad (que ha mejorado significativamente) y el estilo de vida “slow living”.

• La migración temporal: Muchos extranjeros buscan escapar del final del invierno en el norte, eligiendo los meses de marzo a mayo para establecerse en barrios emblemáticos como Jalatlaco y Xochimilco.

• Impacto en la Renta: Durante esta temporada, la disponibilidad de vivienda cae drásticamente. Lo que antes eran rentas mensuales tradicionales ahora son mayoritariamente Airbnb o rentas vacacionales, lo que puede elevar los precios hasta un 50% más respecto a la temporada baja.

Oaxaca en Primavera: ¿El Nuevo Paraíso de los Nómadas Globales?

La primavera en Oaxaca de Juárez es un espectáculo sensorial. Con temperaturas que oscilan entre los 15°C y 30°C, el cielo despejado y las calles del Centro Histórico teñidas de morado por las jacarandas, es fácil entender por qué el mundo tiene los ojos puestos en este rincón de México. Sin embargo, detrás de la belleza estética, la “eterna primavera” oaxaqueña está impulsando una transformación económica y social sin precedentes.

El Boom Inmobiliario: ¿Por qué todos quieren vivir en Oaxaca?

La demanda de vivienda ha crecido de forma exponencial. Tan solo en 2025, Oaxaca alcanzó récords históricos con más de 6 millones de visitantes, muchos de los cuales terminan buscando una propiedad para invertir o vivir.

Factores clave del crecimiento:

1. La Nueva Autopista a la Costa: La apertura de la carretera Barranca Larga-Ventanilla ha conectado los Valles Centrales con la costa en solo 2.5 horas, convirtiendo a la Ciudad de Oaxaca en el centro logístico y residencial ideal.

2. Gentrificación y “Turistificación”: Barrios que antes eran residenciales ahora son 100% turísticos. Esto ha causado que las rentas en el centro se dupliquen, empujando a los locales hacia la periferia (como San Felipe del Agua o Santa Lucía del Camino).

3. Inversión Extranjera: El retorno de inversión (ROI) para rentas de corto plazo en Oaxaca oscila entre el 8% y 12% anual, cifras muy superiores a las del mercado tradicional

Oaxaca en primavera es el ejemplo perfecto de un destino que está “muriendo de éxito”. Es una ciudad que ofrece una riqueza cultural inigualable, pero que enfrenta el desafío de equilibrar su apertura al mundo con la protección de su propia gente. Si estás pensando en visitar o mudarte, la recomendación es clara: hazlo con consciencia, apoya el comercio local y respeta el entorno que hace a Oaxaca única.